成都廉租房怎么租 (成都廉租房怎么申请)

什么是廉租房？

廉租房是指由政府投资建设、用于解决城镇低收入家庭住房困难问题的社会保障性住房。

申请廉租房的条件

• 非成都常住户口或户口迁入成都未满5年。
• 家庭人均年收入低于成都规定的低收入标准（2023年为家庭人均可支配收入低于2.6万元）。

• 家庭成员人数与住房面积符合成都规定的标准（人均居住面积不高于12平方米）。
• 家庭成员没有自有住房或住房面积低于规定标准。
• 家庭成员没有享受其他住房保障政策。

申请廉租房的流程

1. 递交申请：符合条件的家庭可以到户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交相关材料。
2. 资格审查：街道办事处或乡镇人民政府对申请人进行资格审查，核实申请材料的真实性，并出具《家庭经济状况调查表》。
3. 区县初审：街道办事处或乡镇人民政府将申请材料报送区县主管部门进行初审，由区县主管部门核定家庭收入是否符合申请条件。
4. 市级复审：区县主管部门将符合条件的申请材料报送市级主管部门进行复审，由市级主管部门核定家庭收入是否符合申请条件，并确定所调剂的廉租房源。
5. 公示：市级主管部门对通过复审的家庭名单进行公示。
6. 分配入住：公示无异议后，市级主管部门向申请人下达《廉租住房分配通知书》，申请人凭通知书到指定廉租房小区领取钥匙，并与区县廉租房管理部门签订《廉租住房租赁合同》。

廉租房租金

廉租房租金由两部分组成：基本租金和补贴租金。

• 基本租金：由政府补贴的租金，标准为每平方米每月3元。
• 补贴租金：由申请家庭支付的租金，标准按申请家庭人均可支配收入的15%计算，但不得低于基本租金。

享受廉租房保障的期限

廉租房保障期限一般为5年，期满后申请人家庭经济状况仍符合申请条件的，可以申请续保。

租赁合同

廉租房租赁合同由区县廉租房管理部门与申请人签订，合同期限为5年。合同中约定租赁双方的权利和义务，包括租金支付、房屋使用、房屋维修等内容。

违规处罚

申请人或廉租房承租人违反廉租房管理规定的，将受到相应的处罚，包括：收回廉租房资格、取消廉租房租赁合同、处以罚款等。

附录：相关表格下载